Продажа: Отдельное здание 400 м² Химки
93 000 000 ₽
232 500 ₽/м²
Продажа: Отдельное здание 400 м² Химки
93 000 000 ₽
232 500 ₽/м²
Химки улица Ленинградская 16ас1
| Номер объекта: | 12959 (PM-72107) |
| Общая площадь: | 400.0 м² |
| Этаж: | 1 / 2 |
| Отделка: | Офисная |
| Тип здания: | Административное здание |
| Класс здания: | B |
| Арендатор: | мед.клиника |
| МАП: | 1 000 000 ₽/Мес |
| Окупаемость: | 7.0 Лет |
Описание
Объект 12959
К продаже от собственника предлагается ГАБ с медицинской клиникой площадью 391,8м² по адресу: Московская область, Химки
Ключевые преимущества:
- первая линия
- окупаемость 7 лет
- надежный арендатор, сидящий уже 15 лет
- удобная транспортная доступность: МЦД-3 Химки, а также остановки общественного транспорта
- кaпитальный дизайнepcкий рeмонт в 2025 году
- арендатор не готов съезжать так как давно арендует, наработанная клиентская база, и у арендатора дорогостоящее оборудование которое установлено в помещении, а лицензия привязана к адресу объекта
- отдельный вход с пандусом
- лифт-платформа между этажами
- бессрочная медицинская лицензия
- всего 10 минут до МКАД
- район с высокой плотностью жилых домов
- все коммуникации
- инфраструктура: БЦ Кантри парк, парк им. Л.Н. Толстого, Химки Арена, сквер Марии Рубцовой, лицей, школа, колледж, парк Дубки
Основные характеристики:
- общая площадь: 391,8м²
- высота потолков: 3м
- этаж/этажность: 1-2/2
- электричество: 55кВт (можно увеличить)
- кабинетная планировка
- парковка на улице
Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
О помещении
Вход:Не указано
Общая площадь:400.0 м²
Этаж:1 / 2
МАП:1 000 000 ₽/Мес
Арендатор:мед.клиника
Отделка:Офисная
Тип сделки:Продажа